こんにちは、アールツーホーム大田店プランナーのIKEです。

さて、本日は消費税増税についてお話しさせていただきます。

ご存知のとおり、平成28年4月1日から消費税が8％から10％にアップします。

リフォームも当然関係がありますが、

では「いつまでにどうしたら」8％のまま工事ができるのでしょうか。

◆現状の消費税　8％　のままで工事をするには？

リフォームの場合は、「工事完了・お引渡し」が2017年3月31日まで

というのがお約束事です。

通常、リフォーム工事が完了するまでの道のりは、

1.　まずは業者選定…リフォーム工事をお願いする業者を検討します。

2.　工事請負契約…業者が決まったら契約を取り交わします。

3.　仕様検討…キッチンの細かい仕様やクロスの選定等を行います。

各メーカーショールームに足を運んで実物を見ながら検討します。

4.　工事準備…マンションですと、管理組合に工事の申請書を提出します。

申請期間は工事着工の1カ月～1週間前です。（管理規約により異なります。）

戸建ての場合はご近所さまへご挨拶に。

5.　工事着工…リフォームの場合、解体後に想定外の是正工事が必要なことがあります。

場合によっては、想定していなかった職種の職人さんを探さなくてはいけません。

6.　工事完了…工事完了してお引渡し　　となります。

じっくり仕様を検討したり、大規模な工事ですと、1～6までで、6カ月以上もかかる場合があります。

◆でも、たった2％でどれだけ違う？

100万円なら2万円、1,000万円なら20万円。。。

新しく何かを追加というよりは、

２万円でできるグレードアップは、結構たくさんあります。

ショールームなどに行くと、魅力的なオプションが数々用意されていますが、

たとえばキッチンの交換一つとっても、水栓をシャワー式に変えたりと、

用途も機能もグレードアップできます。

◆これからどうなっていくの…？？

2014年3月末で消費税が5％から8％に上がった時のことをふりかえりつつ、

これからの流れを予想すると…

ちなみに、前回の消費税増税時には、かけこみ工事が殺到したのに加えて、

２月に関東で大雪が降り、関東にあるキッチンメーカーさんの工場が被災しました。

そのメーカーさんから他メーカーへの切り替えで続々とメーカーさんの工場が

パンクしていく…ということが起きました。。。

2017年1月を過ぎると、設備機器類の納期が延び、職人さんがつかまらない…

という事態が発生するものと思われます。

フルリフォームやフルスケルトンなどの大規模工事　や

近い将来やらなくてはいけない大規模な修繕工事（外壁の塗替えや屋根の防水工事）

をお考えの方は、どうぞお早めにご検討ください。

アールツーホームは現地調査、お見積を無料で行っております。

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