一部屋丸ごと理想の収納に大変身！ 中古マンションのフルリフォーム

港区　T様

Data
  • マンション
    • 築 年 数：17年
    • 構　　造：RC構造
    • 工　　期：2ヶ月
    • 工事面積：79㎡
    • 工事費用：1,100万円

ご両親が約20年近く住まわれたマンションへ、お子様が生まれたことをきっかけに入れ替わりで入居されたT様。収納場所が少なかったこと、そして全体的に子育てをするには部屋の見通しが悪かったため、リフォームすることにしたそうです。ご要望は大きく分けて3つ。3LDKだった一室を2LDKにして、1部屋をウォークインクローゼット兼シューズクローゼットにしたいということ。リビングを見渡せるようにオープンキッチンにすること。そして20年前に建てられた物件だったため、コンセントの量が少なく家電を使いにくいという悩みがあったので、コンセントの量を増やしたいということでした。

 

3月にお問い合わせをいただき5月中旬に着工、そして7月中旬には工事が完了してお引き渡しと、お施主様のご要望が明確にあった為、とてもスムーズに進めることができました。

 

◆Before・After

キッチンからリビングが見通せなかった作りから、壁を取り払いオープンキッチンを採用したことで、リビング全体を見渡せるようになりました。風通しが悪く採光も取り入れにくかった部屋も、ドアや壁を取り払いシューズ・イン・クローゼットにしたことで、風通しがよくなり、収納スペースとしてしっかりと活躍しています。

 

シューズ・イン・クローゼット

玄関先にあった部屋は風通しが悪く、全体的に収納場所が少なかったことから、一室丸ごとシューズ・イン・クローゼットにしました。ベビーカーも玄関入ってすぐの広々としたシューズ・イン・クローゼットに置くことができ、お子様と暮らしやすい動線となりました。来客があった時には隠せるようにロールカーテンを設置しています。

キッチン

キッチンとリビングルームの間にあった壁を壊しオープンキッチンにすることで、小さなお子様を見ながら家事ができるようにしました。また、ウォールナットの家具を揃えることを事前に希望していたため、キッチンや食器棚の色は黒に統一し、部屋の雰囲気を引き締めています。

システムキッチン

システムキッチンは棚の位置や仕切りが使いやすく、収納しやすいクリナップの製品を選びました。台はステンレスなので掃除が楽ちん。レンジフードも拭くだけできれいになる仕様になっているため、家事がとてもしやすいとのことです。

ワイングラスホルダー

ワインが好きな施工主様のご希望で、ワイングラスホルダーを設置しました。事前に高さや色合いなど設置イメージを共有し、商品自体は施主様に支給いただいたものを取付けました。お手持ちの家具とも雰囲気が合い、ダイニングキッチン空間のデザインのポイントになっています。

書斎兼、勉強部屋

T様とお子様の寝室を繋ぐスペースには書斎兼、お子様の勉強部屋を作りました。それぞれの部屋の空間を広くするために、各部屋の収納場所は極力なくし、本や勉強に必要なものを書斎に片付けられるようにしました。

お手洗い

トイレットペーパーを魅せる収納デザインにしました。隠そうとする人が多いトイレットペーパーですが、オリジナリティのあるかわいいデザインとなっています。またトイレットペーパーを目立たせるために、壁のアクセントクロスはグレーに。トイレの下のスペースに収納を設置することで、圧迫感のない空間へと仕上げました。

洗面所

洗面所入り口付近にあった収納棚は、奥行きが深かったため奥に置いたものが取りづらいという問題点がありました。そのためリフォーム後は、収納棚を半分に区切り、廊下側と洗面所側から物を取れるようにしました。また洗面台の下に空間を設けて、洗濯籠やゴミ箱などを収納しやすくしました。

浴室

浴室でこだわった部分は、掃除がしやすい仕様にしたことです。コーティングがしっかりとされたTOTOの浴室を選んでいるため、拭くだけできれいになるとご満足いただいています。入居されて1年経ちますが、水垢もつかず掃除がしやすいとのことでした。

リフォーム前の課題

施工主様の中で変更希望点が明白だったため、それに対していくつかの策を提案しながら意見を固めていきました。例えば、リフォーム前は3LDKと部屋数が多い代わりに、収納が少なく家具を置かないと収納できない作りになっていました。そこで一部屋をシューズ・イン・クローゼットにして収納スペースを確保しました。ご自身の意見をはっきりと保たれていたため、スムーズに施工に移ることができました。

ここを学べ！

T様はスムーズに施工内容が決まるように、こちらの質問に対して明瞭な回答を出すよう意識的に行ってくださいました。そのため、3月に見積もりをいただいてから契約まで1ヶ月と、話し合いがとてもスムーズに行われました。夏までに引っ越しをすることを希望されていたため、予定通りに8月に入居することができました。また、電化製品はすでに持っているものを使うことと、これから購入する家具はウォールナットで揃えることを事前に共有していただいていたため、その他のデザインもスムーズに決めることができました。

 

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