こんにちは！

今回は築50年のマンション〈フルスケルトンリフォーム〉ということで

工事の様子をご紹介させて頂きます。

場所は港区の南青山。

表参道通りのすぐ近くです。オシャレでいい場所ですね～

周りもオシャレなお店ばかりです。

お部屋の半分以上がマンション建設当初のままとなっており、

築50年の深みと言いますか、歴史といいますか…そんな状態でした。

お部屋の内部下地まで全て解体、

スケルトン(コンクリート躯体)の状態まで解体しまして、

給排水管から電気線まで全て更新です。

もちろん壁や天井、床の下地も全て更新です。

解体工事ではやはりすごい騒音と振動が生じてしまいまして…

各マンション居住者様には大変ご迷惑をお掛け致しました。

特に大規模なリフォーム工事となりますと居住者様のご協力なしでは

難しいものですね。

心より感謝です。

壁や天井の下地は軽量鉄骨を使用させて

頂きました。

壁と天井、同じ部材に見えますが、

壁は「スタッド」、天井は「ランナー」と

呼び方も使用方法(もっと言えばサイズとか形とか…)が全然違います。

呼び名の通り軽くて

従来木下地より施工スピードが断然早く、

且つ工事費用も安く抑えることが出来ます。

青色の管が給水管.赤色の管が給湯管です。

ポリブデン管という樹脂の給水管になりまして

耐摩耗性.耐衝撃性に優れています。

昔は銅管や鉄管がメインでしたが

最近のリフォーム工事では、ほとんどポリブデン管が使用されています。

と今回はここまでにさせて頂きます。

引続き次回もよろしくお願い致します！