完成事例/マンション

インテリアデザイナーのご友人が描いた1枚のパースから始まったリフォーム計画 港区 F様邸

都心の一等地にある中古マンションを購入されたF様。そのお部屋の最初の印象は南向きで窓も多いのに少し暗い印象だったそうです。将来的には賃貸に出したいという希望もあるため、賃貸ニーズの高い、日当たりの良さとセンスの良さがアピールできるお部屋へリフォームしたいというご要望でした。

 

また、ご友人を招いてのホームパーティがお好きなF様。完成イメージのイラストをお持ちになるほどキッチンにこだわりがありました。まずは1枚のイラストからポイントとなる要素を抽出し、キッチンを中心に各部屋へ派生させながら、オリジナルのデザイン提案をしました。全て実現すると予算を超えてしまった為、優先順位を明確にし、高い場所は細部まで素材に拘り、低いところはデザインの統一感を保ちながら素材や工法を変え、アレンジしていきました。

  • 造作キッチン お施主様が最もこだわった造作キッチン。パースに描かれていたキッチンイメージを実現する為に、1つ1つのパーツ選定や素材選び、使い勝手の検証等に時間を費やしました。
    お施主様には全ての商材のカタログやサンプルをご覧いただき、丁寧に色彩計画の共有を行っていきました。メンテナンス性や勝手を改善するためにパースとは異なる提案も必要でした。

  • シングルレバー混合水栓 KOHLERのシングルレバー水栓。マットブラックを採用。カウンターやシンクも黒で統一し、お施主様の希望するイメージに近づけました。

  • リビング 暗い印象を強めていたダークブラウンのフローリングの上に、メープル材の上貼り専用突板フローリングを施工し、より南向きで明るいリビングスペースとなりました。
    既存床暖房は再利用し熱源のみ交換しています。お気に入りのソファの背面には造作したピクチャーレールに飾られたアボリジニアートがセンス良く配置されています。ベランダではハーブなどを育てていらっしゃるそうです。

  • ダイニングスペース1 ダイニングテーブルやソファセット、照明など、インテリアについてのお好みが明確だったため、インテリアコーディネーターが壁装材や床材の候補を厳選し、サンプルを実際に現地に持ち込んで陽の光に当てながらお施主様に決定いただきました。

  • ダイニングスペース2 リビングは1面のみクロスの色合いを変えています。
    お施主様の家具やキッチンの色合い、そしてアートコレクションを引き立たせる個性的で落ち着いた表情のあるクロスです。

  • 寝室・造作キャビネットの扉 寝室のドアに合わせてホワイトだったキャビネット扉を交換。内装の統一感を生み出しています。主寝室入口ドアは既存を再利用し、上から化粧シートを貼って色柄のみ意匠替えをしています。

  • キッチンカウンターからリビングへ ご友人を招いてのパーティーが好きというお施主様だからこそ、キッチンスペースにこだわっていらっしゃいました。お料理をしながら一緒に楽しめる設えになりました。

  • 居室 テレビや映画を見る時は集中したいというお施主様。
    ソファ背面の壁装材は、紫がかったグレーのビニールクロスをアクセントクロスとして採用。シンプルな内装で落ち着いた居室空間に仕上げています。

  • 寝室 寝室はホテルライクの落ち着いた雰囲気に。木製のベッド、サイドテーブルとフローリングの色味に合わせて、壁には薄いグレーベージュのクロスを採用しています。

  • 造作洗面台 お施主様のフィーリングに合わせた人工大理石のカウンターをご提案。既設洗面台の骨組みは再利用し、パーツや面材を予算に合わせて一新しています。
    正面には天然石のパネルを設えたオリジナルの空間に生まれ変わりました。

ここを学べ!

理想のリフォームを叶えたい。しかしながら予算には必ず限りがあります。それでも納得のいくお部屋に仕上げたいとすれば、譲れるところと譲れないところをはっきりさせて、施工の優先順位をつけましょう。お施主様は、キッチン→洗面台→床→扉→壁と明確な優先順位付けがあったため、バランスの良いリフォーム提案→施工がとてもスムーズでした。

◆Before・After

お施主様が最もこだわっていたキッチンの意匠イメージをベースに、色調や素材感をマッチさせたご提案を行いました。天然石やレザー調のメラミン材など、異素材を組み合わせてインテリアの個性を演出。お手持ちの家具やアート作品ともバランスのとれた、お住まいの一体感を上手に演出したリフォームに仕上がっています。

リフォーム前の課題

ご自身が理想とする完成形をパースにて共有してくださったお施主様に対して、そのイメージをいかに具体的な材質や製品に落とし込めるかがポイントでした。お施主様のフィーリングを大切にしながら、使い勝手やデザイン性を考慮してご提案をまとめました。

データ

  • 築年数:18 年以上
  • 構  造:SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート) マンション
  • 工  期:1ヵ月
  • 工事面積:約65.75㎡
  • 工事費用:792万円

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