既存間取りを活かして、細部まで快適に。 セカンドリビングを採用し明るく開放的な住まい
中央区 T様邸
- ●築 年 数：26年
- ●構 造：SRC構造
- ●工 期：2ケ月
- ●工事面積：75.06m²
- ●工事費用：約1,100万円
現在のお住まいに入居されてから16年以上が経ち、設備や内装の老朽化が進んできたT様ご夫婦のご自宅です。
きっかけは「ガスコンロがつかなくなったこと」でした。以前から畳や床の劣化、洗面台の割れなど気になる箇所はあったものの、なかなか決心がつかずにいたところ、ガスコンロの故障を機に「これからの暮らしを快適にするために」と全面リフォームを決意されました。
ご相談いただいた際に「間取りは大きく変えず、今の生活スタイルに合うよう改善したい」というご要望を伺い、既存の形を活かしつつ、素材や色合いで大きな変化を感じられるプランをご提案しました。細やかな不便を一つひとつ解消し、快適さとデザイン性を両立した住まいへと生まれ変わりました。
◆Before・After
壁の移動など大きな間取り変更は行わず、既存の3LDKを活かしたリフォームです。リビング横にあった和室をフローリングのセカンドリビングに変更し、LDKと一体感のある広々とした空間を実現しました。また、トイレのドア位置の変更や収納内部の工夫により、日々の生活動線を改善。明るく統一感のある住まいへと生まれ変わりました。
リビング
床やクロスを全面的に張り替え、以前の少し暗い印象から一変、明るく洗練された空間になりました。隣接するセカンドリビングとの建具は壁面に引き込めるため、開け放つと広々とした開放感が生まれます。
セカンドリビング
元々は和室だった空間を、リビングと同じフローリングにしました。テレビ背面の壁には、お客様がかねてよりご希望されていたエコカラットを採用。調湿・消臭効果に加え、石の風合いが空間のアクセントとなり、上質な雰囲気を演出しています。
キッチン
白を基調とした、清潔感あふれるシステムキッチンです。普段はすっきりと隠せて、存在感のない昇降式の水切り棚や、ビルトインオーブンを採用し、使い勝手とデザイン性を両立。足元の六角形フロアタイルが、空間に優しい彩りを添えています。
寝室
寝室はフローリングを新調し、シンプルで落ち着いた雰囲気に。収納計画も合わせて見直すことで、生活動線がスムーズになり、快適に過ごせる空間になっています。
クローゼット
布団を縦に収納できるようにリフォームしました。従来の押入れでは布団を持ち上げる負担がありましたが、出し入れがしやすい仕様に変更。普段の生活スタイルに沿った「使いやすい収納」へとアップデートしています。
洗面脱衣室
洗面化粧台は三面鏡収納タイプと一枚鏡を併用。ロボット掃除機を収納できるスペースを下部に確保し、家事動線に配慮しました。鏡の配置は使い勝手を考慮し、奥様のスタイルに合わせて調整。毎日の支度がスムーズになる仕様です。床には六角形のフロアタイルを採用し、遊び心と高級感をプラスしました。
トイレ
トイレは廊下側にあった扉を洗面室側に移動。手洗い動線が改善され、使いやすさが向上しました。床材は洗面所と揃えて統一感を持たせ、清潔感のある仕上がりに。シンプルながらも快適に過ごせる空間となっています。
玄関
玄関収納は下部を浮かせ、靴を置けるスペースを確保。限られた玄関スペースを有効に活用できるよう工夫しました。壁面にはエコカラットを採用し、デザイン性と消臭効果を両立。来客を迎える空間としても、すっきりと洗練された印象に仕上がっています。
リフォーム前の課題
ガスコンロの故障が直接のきっかけでしたが 、それ以外にも畳や床の傷み、洗面台のひび割れ、キッチンシンク周りの劣化など、経年による複数の不具合がありました。 また、以前の内装は全体的にダークな色調で、お客様は「全体的に暗い印象を明るくしたい」と強くご希望されていました。 布団の出し入れが大変な押入れなど、収納の使い勝手も課題の一つでした。
プランのポイント！
リフォームの成功の鍵は、お客様の暮らしの解像度を上げ、潜在的なご不満を解消することにあります。「トイレのドアを洗面室側に」「洗面台の下にはお掃除ロボットの基地を」といったご提案は、日々の動作や習慣を丁寧にお伺いする中で生まれました。また、内装材選びでお客様が迷われた際には、空間全体が引き締まる色味のエコカラットをご提案するなど、プロの視点でデザイン面でも伴走。大きな間取り変更をせずとも、暮らしに根差した細やかな工夫の積み重ねで、住み心地は格段に向上します。
